Документы администрации

Об изъятии земельных участков для муниципальных нужд Северо-Енисейского района

АДМИНИСТРАЦИЯ СЕВЕРО-ЕНИСЕЙСКОГО РАЙОНА РАСПОРЯЖЕНИЕ
«03» сентября 2020 г.	№ 1597-р
гп Северо-Енисейский

 

Об изъятии земельных участков для муниципальных нужд Северо-Енисейского района

 

В целях повышения уровня доступности и обеспеченности населения Северо-Енисейского района жилыми помещениями, уменьшения количества ветхого и аварийного жилья, в целях развития жилищного строительства на территории района, на основании статьи 14 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации, статей 49, 56.2, 56.3,56.6-56.11 Земельного кодекса Российской Федерации, статей 279, 281 Гражданского кодекса Российской Федерации, учитывая решение Северо-Енисейского районного Совета депутатов от 19.12.2007 № 344-33 «Об утверждении генеральных планов р.п. Северо-Енисейского, р.п. Тея, п. Енашимо», постановление администрации Северо-Енисейского района от 04.08.2020 № 312-п «Об утверждении документации по планировке территории в составе проекта планировки территории и проекта межевания территории центральной части городского поселка Северо-Енисейский, ограниченной улицами Ленина, Советская и четной стороной улицы Коммунистическая», постановление администрации Северо-Енисейского района от 29.10.2013 № 567/1-п «Об утверждении муниципальной программы «Создание условий для обеспечения доступным и комфортным жильем граждан Северо-Енисейского района»», в связи с отсутствием в муниципальной собственности муниципального образования Северо-Енисейский муниципальный район Красноярского края в центральной части гп Северо-Енисейский иных земельных участков, равноценных земельному участку, необходимому для планируемого строительства, руководствуясь статьей 34 Устава Северо-Енисейского района:

1.Изъять для муниципальных нужд Северо-Енисейского района в целях строительства 60-квартирного дома в центральной части городского поселка Северо-Енисейский, ограниченной улицами Ленина, Советская и четной стороной улицы Коммунистическая, а также в целях размещения участков системы электроснабжения, теплоснабжения, централизованной системы горячего и холодного водоснабжения, водоотведения:

а) земельный участок с кадастровым номером 24:34:0010111:265, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Красноярский край, Северо-Енисейский район, рп Северо-Енисейский ул. Ленина д. 24 (примыкает к восточной границе земельного участка с кадастровым номером 24:34:0010111:51), общей площадью 820 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для эксплуатации одноэтажного многоквартирного жилого дома, для иного использования; находящегося на праве общей долевой собственности пропорционально размеру общей площади квартиры: Красноярский край Северо-Енисейский район, гп Северо-Енисейский, ул. Ленина, д. 24, кв.1, о чем в Едином государственном реестре недвижимости сделана запись № 24-24/024-24/024/001/2015-1582/1 от 05.10.2015;

б) земельный участок с кадастровым номером 24:34:0010111:288, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Почтовый адрес ориентира: Красноярский край, Северо-Енисейский район, рп Северо-Енисейский, ул. Ленина, гараж № 22/1, общей площадью 35 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для эксплуатации гаража, объекты гаражного назначения, находящийся на праве частной собственности, о чем в Едином государственном реестре недвижимости сделана запись № 24-24/009-24/024/001/2016-305/1 от 25.03.2016;

в) земельный участок с кадастровым номером 24:34:0010111:54 местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир торговый павильон Радуга. Почтовый адрес ориентира: Красноярский край, Северо-Енисейский район, рп Северо-Енисейский, ул. Коммунистическая, дом 2, общей площадью 85 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для предпринимательской деятельности, предоставленного на праве аренды по договору аренды земельного участка № 20 от 12.04.2004, сроком действия с 28.11.2003 по 27.11.2028, о чем в Едином государственном реестре недвижимости сделана запись № 24:01.24:1.2004:523 от 18.05.2004.

2.Изъять для муниципальных нужд:

жилое помещение – квартира №1, с кадастровым номером 24:34:0010111:242, расположенная в многоквартирном жилом доме по адресу: Красноярский край, Северо-Енисейский район, рп Северо-Енисейский, ул. Ленина, д. 24, на земельном участке, указанном в подпункте «а» пункта 1 настоящего распоряжения, общей площадью 32,2 кв.м., находящаяся на праве частной собственности, о чем в Едином государственном реестре недвижимости сделана запись № 24-24-24/004/2011-117 от 01.12.2011;

нежилое помещение – гараж, расположенный на земельном участке, указанном в подпункте «б» пункта 1 настоящего распоряжения с кадастровым номером 24:34:0010111:1539, общей площадью 21,5 кв.м., находящийся на праве частной собственности, о чем в Едином государственном реестре недвижимости сделана запись № 24-24-24/003/2014-467 от 16.09.2014.

3. Предупредить правообладателей земельных участков и объектов недвижимого имущества, указанных в пунктах № 1, 2 настоящего распоряжения, о том, что со дня уведомления их о принятом решении об изъятии земельных участков для муниципальных нужд Северо-Енисейского района, они несут риск отнесения на них затрат и убытков, связанных с улучшением земельных участков и (или) объектов недвижимого имущества.

4. Экспертно-правовому отделу администрации Северо-Енисейского района в течение десяти дней со дня вступления в силу настоящего распоряжения:

1) обеспечить направление правообладателям объектов, расположенных на изымаемых земельных участках, копии настоящего распоряжения с уведомлением о вручении по почтовому адресу;

2) обеспечить предъявление исков о принудительном изъятии земельных участков в случае, если по истечении девяноста дней со дня получения правообладателем изымаемого земельного участка проекта соглашения об изъятии земельного участка правообладателем изымаемого земельного участка не представлено подписанное соглашение.

5. Управлению делами администрации Северо-Енисейского района в течение десяти дней со дня вступления в силу настоящего распоряжения:

обеспечить размещение настоящего распоряжения на официальном сайте Северо-Енисейского района в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» и на информационном стенде администрации Северо-Енисейского района;

обеспечить опубликование настоящего распоряжения в газете «Северо-Енисейский Вестник».

6. Администрации гп Северо-Енисейский в течение десяти дней со дня вступления в силу настоящего распоряжения:

обеспечить размещение настоящего распоряжения на информационном стенде (щите) в границах гп Северо-Енисейский и на информационном стенде администрации гп Северо-Енисейский.

7. Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации Северо-Енисейского района:

1) в течение десяти дней со дня вступления в силу настоящего распоряжения обеспечить его направление в орган регистрации прав;

2) обеспечить проведение рыночной оценки изымаемых земельных участков, указанных в пункте 1 настоящего распоряжения и расположенных на них объектов недвижимого имущества или оценке прекращаемых прав и размера убытков, причиняемых таким изъятием, а также по оценке недвижимого имущества, предоставляемого взамен изымаемого недвижимого имущества, а также рыночную оценку земельных участков и жилых помещений, предоставляемых взамен изымаемого недвижимого имущества, при наличии соглашения правообладателей;

3) обеспечить подготовку проекта соглашения об изъятии земельного участка и (или) расположенных на нем объектов недвижимого имущества для муниципальных нужд (далее - Соглашение) и его заключение с правообладателями путем:

выплаты возмещения за изымаемый земельный участок и (или) недвижимое имущество;

предоставления иного земельного участка с выплатой разницы между рыночной стоимостью изымаемого земельного участка и объекта недвижимости и рыночной стоимостью предоставляемых земельного участка и (или) жилого помещения;

предоставления иного земельного участка, без проведения торгов по договору аренды земельного участка в соответствии с пп. 16 п. 2 ст. 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации;

4) обеспечить направление проекта Соглашения с документами, предусмотренными п.4 ст. 56.10 Земельного кодекса Российской Федерации заказным письмом с уведомлением о вручении для рассмотрения, правообладателю;

5) обеспечить направление заключенного Соглашения для государственной регистрации прекращения и перехода прав на земельный участок и расположенного на нем объекта недвижимого имущества в муниципальную собственность либо вступившее в силу решение суда о принудительном изъятии земельного участка и (или) расположенных на них объектов.

8. Контроль за исполнением настоящего распоряжения возложить на первого заместителя главы района А.Н. Рябцева.

9. Настоящее распоряжение подлежит опубликованию в газете «Северо-Енисейский Вестник» и размещению на официальном сайте Северо-Енисейского района.

       10.Настоящее распоряжение вступает в силу со дня его подписания и действует в течение трех лет со дня его опубликования в газете «Северо-Енисейский Вестник».

 

 

Глава Северо-Енисейского района                                                И.М. Гайнутдинов

Номер:  1597-р
Принят:  Гайнутдинов Ишмурат Минзаляевич
Публикация:  03.09.2020
Регистрация:  03.09.2020
Файл:  /upload/iblock/045/1597-р.doc