Документы Районного Совета

О внесении изменений в решение Северо-Енисейского районного Совета депутатов «Об управлении муниципальным жилищным фондом Северо-Енисейского района»

О внесении изменений в решение Северо-Енисейского районного Совета депутатов «Об управлении муниципальным жилищным фондом Северо-Енисейского района»

В целях совершенствования порядка управления муниципальным жилищным фондом Северо-Енисейского района, руководствуясь статьей 24 Устава Северо-Енисейского района, Северо-Енисейский районный Совет депутатов РЕШИЛ:

1. Внести в решение Северо-Енисейского районного Совета депутатов от 27 декабря 2010 года № 214-15 «Об управлении муниципальным жилищным фондом Северо-Енисейского района», действующее в редакции решений от 06.05.2011 № 283-19, от 25.10.2011 № 356-26, от 25.11.2011 № 388-27, от 23.12.2011 № 423-28, от 22.10.2013 № 731-57, от 04.03.2014 № 808-61, от 22.04.2014 № 824-62, от 15.06.2014 № 877-65, от 24.07.2014 № 883-66, от 06.10.2014 № 929-69, от 22.10.2014 № 946-70, от 25.11.2014 № 951-71, от 24.12.2014 № 962-72, от 28.-08.2015 № 1066-80, от 31.03.2017 № 266-21, от 21.06.2017 № 300-24, от 06.03.2018 № 409-35, от 27.09.2018 № 493-41, от 31.08.2021 № 166-11, от 01.02.2022 № 288-19 (далее - решение), следующие изменения:

1) в Положении о порядке и условиях найма жилых помещений, находящихся в муниципальном жилищном фонде коммерческого использования Северо-Енисейского района, утвержденном в качестве приложения № 3 к решению (далее – Положение 3):

а) абзац 3 пункта 2.4. раздела II. Положения 3 изложить в следующей редакции:

«Рассмотрение заявлений по существу районной жилищной комиссией производится исходя из даты подачи заявления.;

б) абзац б) пункта 2.5. раздела II. Положения 3 исключить.

в) абзац 4 пункта 3.5. раздела III. Положения 3 изложить в следующей редакции:

«Указанный обмен не допускается:

если в отношении граждан, проживающих в обмениваемых жилых помещениях, имеется вступившие в законную силу решение суда об их выселении;

если в отношении одного из нанимателей обмениваемых жилых помещениях администрацией Северо-Енисейского района принято решение об отказе от продления договора на новый срок в связи с решением не сдавать в течение не менее года жилое помещение в наем;

если жилое помещение обменивается не с целью улучшения жилищных условий, а также, если это противоречит действующему законодательству Российской Федерации.»;

2) в Положении о порядке мены жилых помещений, находящихся в муниципальном жилищном фонде коммерческого использования Северо-Енисейского района, утвержденном в качестве приложения № 5 к решению (далее – Положение 5):

а) раздел II. Положения 5 изложить в следующей редакции:

«2. ПОРЯДОК МЕНЫ

2.1. Жилые помещения, находящиеся в муниципальном жилищном фонде коммерческого использования, предоставляются по договору мены с соответствующей выплатой разницы в стоимости жилых помещений физическим лицам (гражданам Российской Федерации, иностранным гражданам, лицам, не имеющим гражданства):

собственникам жилых помещений в случае переселения из принадлежащих им на праве собственности жилых помещений при наступлении угрозы и (или) последствий чрезвычайных ситуаций (стихийных бедствий);

собственникам жилых помещений являющимися ветеранами Великой Отечественной войны в случае изменения их места жительства.

При принятии решения о мене издается соответствующее распоряжение администрации Северо-Енисейского района обязательное для размещения в средствах массовой информации Северо-Енисейского района. В указанном распоряжении администрации Северо-Енисейского района предусматриваются конкретные муниципальные жилые помещения, предлагаемые к мене.

2.2. Заявления о мене подаются в срок, установленный распоряжением администрации Северо-Енисейского района.

Принятые заявления о мене рассматриваются формируемой администрацией района районной жилищной комиссией в течение 20 дней со дня поступления. По итогам рассмотрения заявлений указанной комиссией принимаются решения, которые оформляются и вступают в силу в соответствии с пунктом 2.6 Положения о порядке и условиях найма жилых помещений, находящихся в муниципальном жилищном фонде коммерческого использования Северо-Енисейского района.

Принятие районной жилищной комиссией решения о мене является основанием для подготовки договора мены жилых помещений.

2.3. Обмен может быть произведен в отношении жилых помещений, расположенных в разных населенных пунктах Северо-Енисейского района.

2.4. Договор мены жилых помещений и переход права собственности на них подлежат государственной регистрации.

Гражданин обратившееся с заявлением о мене несет расходы по оформлению договора мены, его государственной регистрации, а также расходы по оценке жилого помещения, принадлежащего данному гражданину на праве собственности.

2.5. Стоимость обмениваемого муниципального жилого помещения и стоимость обмениваемого жилого помещения, принадлежащего на праве собственности заявителю, определяется по результатам независимой оценки, осуществляемой в соответствии с Федеральным законом от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации».

2.6. В случаях если стоимость предлагаемых к мене жилых помещений не признана равноценной, срок оплаты разницы в стоимости обмениваемых жилых помещений определяется в договоре мены.

Договор мены жилых помещений, по которому разница в стоимости жилых помещений подлежит оплате за счет средств бюджета района, может быть заключен только, если средства на эти цели учтены в расходах бюджета на соответствующий год.

2.7. Передача обмениваемых жилых помещений производится после заключения и государственной регистрации договора мены и оформляется актом приема – передачи.».

2. Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования в газете «Северо-Енисейский вестник».

Дата подписания решения:

«29» августа 2022 года